宸安投資有限公司

安居區(qū)現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園1#廠房A區(qū)2000㎡

招租公告

根據(jù)《遂寧市市級(jí)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實(shí)施細(xì)則》、《四川省企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《遂寧市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定，經(jīng)遂寧安居經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，我司委托遂寧市公共資源交易服務(wù)中心安居分中心對(duì)遂寧市安居區(qū)現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園1#廠房A區(qū)2000㎡進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)（招租）。

一、標(biāo)的：遂寧市安居區(qū)現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園1#廠房A區(qū)，總面積約2000平方米。

二、標(biāo)的展示時(shí)間：2023年8月23日至2023年9月5日

三、查看標(biāo)的聯(lián)系人：鄧女士   聯(lián)系電話：8558151

四、查看標(biāo)的地址：遂寧市安居區(qū)安東大道現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園綜合辦公樓4樓

五、招標(biāo)方式：網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)

六、特別披露

1、保底價(jià)：以評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。

2、標(biāo)的總面積：2000平方米

3.承租方不得轉(zhuǎn)租標(biāo)的物

4.凡參與競(jìng)拍者，均視為競(jìng)拍者已充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀情況

七、標(biāo)的要求

1. 租賃期限：一年起租，最長不超過三年，具體租賃期限以雙方現(xiàn)場(chǎng)洽談為準(zhǔn)。

2. 租賃業(yè)態(tài)：汽車配件、配套設(shè)施、倉儲(chǔ)物流、汽車塑料、橡膠制品、汽車線束、鋰電池梯次利用、空調(diào)系統(tǒng)總成、汽車內(nèi)外飾件等。  

3. 本次競(jìng)價(jià)的所有標(biāo)的以其交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，在租賃期限內(nèi)所發(fā)生的下水道堵塞、水、電安裝等維修費(fèi)用、物管費(fèi)用均由承租方自行解決，出租方概不負(fù)責(zé)。

4. 租賃保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)為按合同金額的10%收取。

5. 本次競(jìng)租標(biāo)的物以平方米為單位，按第一年租金總價(jià)起拍。

6. 本次競(jìng)租的標(biāo)的成交后，競(jìng)得人應(yīng)遵守《租賃合同》約定。

八、租金支付：

1.中標(biāo)人應(yīng)在公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款足額繳納至指定賬戶，中標(biāo)人的競(jìng)租保證金不可沖抵成交價(jià)款。

2.承租方在競(jìng)租成功后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同并繳清第一年租金，以后每年房屋租金承租方應(yīng)在期限屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)繳清下一年度房屋租金及物業(yè)費(fèi)。

九、標(biāo)的明細(xì)

                         現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園

十、競(jìng)租人資格條件

除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)租。

十一、競(jìng)租注冊(cè)

意向競(jìng)租人，請(qǐng)登錄遂寧市公共資源交易服務(wù)中心（網(wǎng)址http://www.snsggzy.com/Index.html）國有資產(chǎn)處置網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)。注冊(cè)后，即表明同意遵守相關(guān)規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。

十二、繳納保證金

本次公開競(jìng)價(jià)保證金詳見標(biāo)的明細(xì)。意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告展示之日開始至本標(biāo)的競(jìng)價(jià)開始前1個(gè)工作日17:00之前登錄遂寧市公共資源交易網(wǎng)通過國有資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競(jìng)價(jià)保證金賬號(hào)，足額交納競(jìng)價(jià)保證金（以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）并分配，未足額交納競(jìng)價(jià)保證金或已繳納保證金但未分配的均不能參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。

十三、競(jìng)價(jià)保證金的處置方式

競(jìng)租成功，競(jìng)租人與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，并繳清租賃款，租讓方需書面出函通知遂寧市公共資源交易中心安居分中心將競(jìng)租保證金原路退回。如競(jìng)租成功，競(jìng)租者未按規(guī)定繳納款項(xiàng)的則屬違約，將取消租用資格，競(jìng)租保證金不予退還。如競(jìng)租不成功，競(jìng)租保證金將予以無息退還。

十四、成交公示

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，確定中標(biāo)候選人，并在遂寧市公共資源交易網(wǎng)公示 3個(gè)工作日。公示無異議后，中標(biāo)候選人到遂寧市公共資源交易中心安居分中心領(lǐng)取成交結(jié)果公示，公示期結(jié)束后方可簽訂合同。

十五、價(jià)款支付

中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取成交結(jié)果公告后的 1 個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款足額繳納至指定賬戶，中標(biāo)人的競(jìng)租保證金不可沖抵成交價(jià)款。

收款單位名稱：遂寧市宸安投資有限公司

開戶行：遂寧農(nóng)商銀行遂寧安居支行

帳號(hào)：36060120000009301

十六、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、競(jìng)租人初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。

2、報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)不得小于交易文件規(guī)定的增加幅度。

3、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不能修改或者撤回。當(dāng)有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其前一報(bào)價(jià)將自動(dòng)失效。競(jìng)租人均可多輪報(bào)價(jià)。

4、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間為延時(shí)競(jìng)價(jià)。延時(shí)競(jìng)價(jià)為4分鐘，在4分鐘內(nèi)如無新的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道結(jié)束競(jìng)價(jià)，并顯示最高報(bào)價(jià)。在4分鐘內(nèi)如果有新的報(bào)價(jià)出現(xiàn)，則交易系統(tǒng)將從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新4分鐘倒計(jì)時(shí)，并以此形式循環(huán)往復(fù)直至該時(shí)間段沒有新的報(bào)價(jià)出現(xiàn)，交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道結(jié)束競(jìng)價(jià)，并顯示最高報(bào)價(jià)。

5、上述時(shí)間均以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持方的服務(wù)器時(shí)間以及該服務(wù)器接收?qǐng)?bào)價(jià)的時(shí)間為準(zhǔn)。

6.如我公司在競(jìng)價(jià)前撤回標(biāo)的物或不可抗力因素等致使競(jìng)價(jià)中（終）止，我公司協(xié)調(diào)遂寧市公共資源交易中心安居分中心全額退還保證金（不記息），但不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.上述租賃物一經(jīng)合同簽訂，租戶不得在租賃物內(nèi)從事違法違紀(jì)行為，若有違法違紀(jì)行為一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)利隨時(shí)收回租賃物。

本次交易相關(guān)信息如有更新，將在遂寧市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行公示，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注。

委托方：遂寧市宸安投資有限公司

委托方電話：8558151

交易中心電話：0825-8669186

                            遂寧市宸安投資有限公司

                                   2023年8月23日

評(píng)估報(bào)告